目前在售，均价约17000元/平。当前在售户型有142平～193平的4居价格240万/套到310万/套。楼栋31号楼、30号楼、29号楼、28号楼、13号楼、12号楼、11号楼、10号楼、9号楼、8号楼、7号楼、6号楼、5号楼、3号楼、2号楼、1号楼、21号楼、19号楼、18号楼、16号楼、20号楼、15号楼、26号楼已于2023年06月30日交房

目前在售，均价约17000元/平。当前在售户型有142平～193平的4居价格240万/套到310万/套。楼栋31号楼、30号楼、29号楼、28号楼、13号楼、12号楼、11号楼、10号楼、9号楼、8号楼、7号楼、6号楼、5号楼、3号楼、2号楼、1号楼、21号楼、19号楼、18号楼、16号楼、20号楼、15号楼、26号楼已于2023年06月30日交房

别墅产品 沂河头排，独享沂河风光

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— 『 沂州花开』 — 联||超大赠送的露台 排||装下无尽的静好岁月 墅|| 约140-260㎡沂河院墅 总价200万起 沂河边70年产权的别墅，买一平送一平

— 『 沂州花开』 — 联||初夏游拍花开墅区 排||5.8-5.22，万元大奖等你瓜分 墅|| 约140-260㎡沂河院墅 总价200万起

— 『 沂州花开』 — 联||约1.2的低密容积率 排||是对土地的敬意 墅|| 约140-260㎡沂河院墅 总价200万起

— 『 沂州花开』 — 联||奢享自然的院落 排||拥抱满院的绿意和阳光 墅|| 约140-260㎡沂河院墅 总价200万起

沂州花开 纯别墅社区 建筑面积:155、173、193 类别：3+1别墅独院 买一平送一平，四室两厅四卫，200%得房率 门口八百亩湿地公园，沂河头排地块

墅居时代，沂州花开的出现，为建筑的高度和密度做生活法则，以低姿态诠释优雅，让生活重归亲地属性，这正是居住本身最为深刻的意义。 择水而居向来是高净值人士憧憬的居住形式之一，沂州花开联排别墅，沿着沂河岸线而生长，畅享人居栖心生活，源于自然，归于自然，在此亦可观景揽胜，一扫都市喧嚣和疲倦，一睹四季变换的大美风景。

目前项目的景观示范区已经初完工，156平和172平样板间均已开放参观，192平的样板间即将完工，恭迎品鉴。二期已经开售，负一层挑高式设计，可一变二，有中意买一个东边户和西边户别墅的，可以过来看房啦

加推信息： 本次加推7栋楼，共36套房源，面积段155-173-192平，喜欢大院子的可以入手了，本次加推边户房源还充足，南院+侧院约110平，览一方风景。 本次加推房源负一层层高约5.4米，可以隔断成两层，价格约1500元/平，更多资讯咨询专业的房产经纪人

本期产品房源量丰富，采用负二层地下入库停车，之前想要边户带大院子的客户们可以提前过来啦，不要等着加推后别人都选完了，自己才姗姗来迟的看房，两个样板间均已做好，周末有DIY活动，等你来参观

户型解析： 一层活动区，进门以后餐厅，厨房，跳空的客厅连接着自家的小院，以后就是孩子们欢乐的场地之一 二层分两个区域，双南卧，让阳光洒满卧室，均带有大阳台，北侧小卧室可做书房亦可作小孩子的堆满玩具的游乐场 三层独立的大套房，宽敞舒适，大阳台才能更好地享受阳光的沐浴，北侧约30平的露台，更好地呼吸新鲜空气 负一层可做健身房，私人影院，做一个自己的小酒屋

联排别墅到底有什么样子的优势呢？ 1.从负一层到三层都是自己的家，可以避免楼上邻居孩童的吵闹影响到您的休息 2.负一层可以做娱乐区，年轻人聚会活动或者做个健身房影厅，不会打扰在二层和三层休息的家人 3.有一方小院给自己的父母，每天喜欢做的就是养花草喂池鱼，多接触灵性的事物 4.有一方天地，给自己一个露台，摇椅小憩，头顶的这片天空是属于你的

二期相比较于一期的设计，变动在于负一层，二期的负一层增大了采光井的面积和在层高上做了一个约5.4米的挑高式设计，可以自行隔断做成两层，增加了居住体验感，二期负一层价格约1500元/平，样板间开放，恭迎品鉴

目前项目的景观示范区已经初具规模，156平和172平样板间均已开放参观，两种风格，恭迎品鉴。目前一期还有少量房源，负一层持续1元/平，二期即将开售，有中意买一个东边户和西边户别墅的，可以提前过来看房啦

项目开盘，人潮涌动，建面156平的样板间开放，恭迎鉴赏，均价16000元的联排别墅，总价240-250万之间，一期首开86套房源，目前仅余约15套

目前一期即将开售的房源还有建面约155平和172平的联排别墅，均价16000元，负一层约70平，院子约50平，露台约25平，低密更舒适