商谷智慧城 位置：兰山区双岭路与临西十路交汇处西北 开发商： 临沂商城房德科创发展有限公司 临沂商城房德科创发展有限公司（临沂商城控股集团与上海房德集团） 物业: 上海银禧物业服务集团有限公司 层高：A1#公寓层高：A1# 3.2米 负一层4.2米 首层4.2米，二层3.9米，3F-26F 3.2米 ； A2#Loft：4.8米 交付标准：毛坯 交通：公交25路、52路、57路、106路、K3路 项目布局：三大组团分区，智慧云公寓组团，科技芯独栋组团、商务谷写字楼组团 总占地约187亩；建筑面积约46万平方米，其中公寓12.12万㎡ 交房时间：2021年12月31日 产权：商业用地，土地使用年限为40年 优惠政策：交2万抵4万 低首付政策： 首付可以10%（3万左右），剩余首付部分，24个月每半年还款，无息借款！！！ 银行：威海银行上浮30%，农商行上浮40%

商谷智慧城：是国际商贸城的核心启动项目，被称为临沂版的“雄安新区”。建成之后，将成为国际商贸中心城市的核心区、全球有影响力的生产资料交易与展贸中心、生活资料交易与展贸中心、我国重要的物流基地和领先的现代示范区、我国北方地区的电子商务发展示范区。实现国际化与现代化、生态与城市、经济与社会的和谐共融，促进产业转型升级，推动临沂商城实现科学发展、创新发展、跨越发展。 交通方面：项目周边交通呈“两纵二横”，“两纵”临西十路、临西十一路直达兰山市区；“二横”中一横为双岭高架路与蒙山高架桥链接，北可抵达北城新区，南可抵达罗庄高新区等；西通义堂、大学城；东可链接滨河大道，交通便利，四通八达。其次“二横”中的另一横为北城刚修建完成的西安路，项目东侧就是西安路大桥，朝东便可抵达南坊二期，大大缩短了西城与北城的距离。