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首付两万，河东安家 真正宜居宜商的loft公寓 ①青年才郡今年10月份交房，马上就可以投入使用，早交房早入住早收益！ ②位于河东核心区域，紧挨大型商超，交通方便地段好，生活方便适合居住 ③首付2万起，前期无压力过渡，后期出租稳定收益且不占住房套数！ ④4.8米层高，居住舒适不压抑 ⑤民水民电，生活成本低，自住无压力

青年才郡项目优势： ①在河东核心生活区买一套属于自己的房子只需要首付2W起，得房率很高 ②青年才郡特有双钥匙户型，可以两层分开出租，一层付出两层收益，每层租金不低于1100元/月 ③民水民电极大的节约生活成本，宜居宜商，今年年底就交房，准现房早入住！

位于河东核心生活圈，周边就是大型商场，生活便利 民水民电，极大的节约了生活成本，社区免费WIFI等设施齐全 4.8米层高，让生活不再压抑，现代挑空设计，大落地窗 双钥匙户型可单独入户分开出租，一层付出即可两层收益 首付只需两万起！就可买一套属于自己的家

青年才郡是临沂首创35～60㎡，双钥匙、三连跃的LOFT公寓，层高4.8米，对于、办公、居住、生活、都是不错的选择。

青年才郡推出5套特价房，首付5万起，入主城央LOFT

整栋楼一共是425户公寓，1～2层，外围是商铺，内侧(南向与西向)是公寓（1、2层各13户），保证了商业部分能够有更大的客流量，而公寓也能有更高的私密性；3～4层，外围为社区体验中心，内侧(南向与西向)为公寓（3层17户，4层30户），除此之外，第5～15层是公寓标准层，每层32户。 这栋公寓的一大亮点是层高4.8米，相当于是一层付出，二层收获，三重生活。也就是说买一层的面积，可以得到两层的空间，同时二层还赠送走廊位置，大约7-8㎡，实得面积较高。空间可变性非常强，宜居宜商宜办公，三重生活，瞬间切换。在居住上视野开阔，通风、采光效果极好，户型动静分明，上下分层，抗干扰性强。客厅挑高4.8米，别墅级的尊荣感受，户型可塑性强，装修可取得艺术效果，该户型产品几乎可买一得二。 社区配套： 目前能够确定的是我们将为青年才郡全方位覆盖社区WiFi，无论是在房间内，还是在中庭、屋顶花园、社区体验中心，都可以随时随地上网，社交更便捷，而且Wi-Fi还是免费的，光是网费也能节省不少钱。 业高端人群，就业者的圈层，更有1600平方的社区创业配套，打造真正意义上的全能共享民主社区。

地址：凤凰大街与正阳路交汇处东二百米 公摊：35% 交付标准：毛坯交付 优惠：交1.5万抵2.5万 交房时间2020年10月31日前 层高：4.8米 产权：商业用地，土地使用年限为40年 优惠政策：交1.5万抵2.5万 低首付政策： 首付可以20%，剩余首付部分，2020年5月1日前还款，无息借款。

售楼处地址：凤凰大街与正阳路交汇处东二百米，公摊：35%如果算上赠送面积就是28%，交付标准：毛坯交付，民用水电，赠送品牌门及指纹密码锁。均价：6600到7800左右，优惠：交1.5万抵2.5万，交房时间2020年10月底，层高：4.8米，可以首付2成，剩余半年还清。首付50%是97折，全款95折。二层还赠送走廊位置，大约7-8㎡，毛坯交付。核心卖点：青年才郡是临沂首创35～60㎡，双钥匙、三连跃的LOFT公寓，层高4.8米，对于商业、办公、居住、生活都是不错的选择。商圈：九州购物中心、吾悦广场、豪森国际广场、九州宜家家家居广场，河东区人民医院，临沂市人民医院东医疗区，综合批发市场、土杂市场、五金城。自身配套规划：运动社区、屋顶花园 、360°生态中庭、社区WiFi全覆盖、智能门锁等设计，满足城市青年的生活新需求。在产品规划上采用了回字形楼体设计，打造了建面30-60㎡的百变空间，4种精品户型。

交1.5万抵2.5万，首付50%享受97折，全款享受95折

10月1日认筹，交1万5抵2万5；10月13日样板间开放