兰山唯*一河景精装现房公寓。周边配套齐全，商圈成熟，市场活跃人流旺。首付*一成，43-87平南北向房源充足

在售楼栋：11# C座。1-4层为商业。5-26层为公寓。4梯24户。 房屋装修：精装现房 4梯24户 户型: 43平 87平 3.2米层高 南北向都有。 总层高26层 土地性质：商业 车位:300元/月，年租98折，半年付99折 物业公司:威特自有物业 物业费：2.4元 水电：商用水电，无-双气 产权：40年 公摊:28% 绿化:40% 均价10600。首-付10%，剩余首付一年内付清无利息 2.在售楼栋：写字楼（毛坯现房） 北向43平，南向173平。 总高26层，4梯16户 均价9000 优惠：交三万抵五万，第一年0月供，剩余首付一年无息分四次

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大配套：目前周边的租赁市场非常好，周边办公场所众多，有开元上城，新闻大厦，威特天元广场，齐鲁大厦，以及近10多家银行，在加上周边优质的学校，一小，一中，沂河实验学校，九中，金雀山小学，所以每年都有很多家长在周边租房子陪孩子上学。还有很多做全科辅导和教育机构的租客，而我们的公寓产品性质能办理营业执照，每四间能打通使用，空间使灵活，更能满足不同租客的需求，实用性更高。所以这边公寓不仅仅租赁的快，而且租金还高，一般公寓租赁价格在1000-1600每个月，按中间价1300每个月来计算的话，年收租金是：15600元。

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【威特天元广场】明白卡 精装现房，与天元国际相对 金一路路北为威特天元广场（精装） 金一路路南为天元国际（毛坯） 观河景现房 开发商:天元集团开发并承建 房屋装修：精装现房 户型: 43平 87平 3.2米层高 南北向都有。 在售楼栋：11# C座。1-4层为商业。5-26层为公寓。4梯24户。 总层高26层 土地性质：商业 物业公司:佳禾物业 物业费：2.3元 水电：商用水电 产权：40年 均价：10600左右 优惠:交3万抵5万。

大配套：目前周边的租赁市场非常好，周边办公场所众多，有开元上城，新闻大厦，威特天元广场，齐鲁大厦，以及近10多家银行，理财公司，在加上周边优质的学校，一小，一中，沂河实验学校，九中，金雀山小学，所以每年都有很多家长在周边租房子陪孩子上学。还有很多做全科辅导和教育机构的租客，而我们的公寓产品性质能办理营业执照，每四间能打通使用，空间使灵活，更能满足不同租客的需求，实用性更高。所以这边公寓不仅仅租赁的快，而且租金还高，一般公寓租赁价格在1000-1600每个月，按中间价1300每个月来计算的话，年收租金是：15600元。按照一套平均30万计算，以市场常规每3年上涨百分之10的租金，物业每年涨百分之五来计算的，10年净收益在百分之120以上。

大交通: 天元国际项目位于金雀山路和滨河大道交汇处，项目周边交通便捷，东临滨河大道，连接北城新区和罗庄区。北邻临沂东西主干道金雀山一路，贯穿整个临沂。 项目傲立于临沂中轴线，紧邻威特天元广场、开元上城、新闻大厦等成熟高端的商业圈，周边商业氛围浓厚、银行林立，区域发展成熟。同时也是当前主城区沿河观景现房公寓，以其面积适中，优美的河景，宜商宜住的特质，来填补商务办公、小资居住市场的空白。天元国际项目是位于CBD集中办公区域的公寓，临近沂河实验学校、人民公园、沂河湿地公园等，前景不可限量。 周边学校:一小，一中，沂河实验学校，九中，金雀山小学

房屋装修：精装现房 户型: 43平 87平 3.2米层高 南北向都有。 在售楼栋：11# C座。1-4层为商业。5-26层为公寓。4梯24户。 总层高26层 土地性质：商业 物业公司:佳禾物业 物业费：2.3元 水电：商用水电 产权：40年 均价10600。首付只10%，剩余首付一年内付清无利息。 优惠:交3万抵5万。首付可一成起，剩余首付一年内付清，无利息。