145、170、342平四室大平层，可选房源较多，观河效果好，地理位置优越，周边环境优美，让您享受品质的生活！

告别匆忙脚步 直抵心之向往 从容风景 让回家更像旅行 蔚蓝河岸 天空之城 建面145-170㎡瞰河宽景美宅 详情咨询下方电话

河景准现房 三河交界水景宽阔 一线沿河 阔景大平层 占据城市交通轴心 各个城区快速切换 24小时管家式服务 360度贴心服务 筑造安全美好生活

能看河景的房子170平四室两厅两卫，电梯入户独立电梯厅打造私人空间，户型方正，南北通透间间带窗一个全明户型，并且是动静分区，休息区和活动区分开，保证了咱们的休息，主卧带独立卫生间和独立衣帽间使主人翁尽享尊贵感，且一侧有270°观景阳台，河景尽收眼底，后期我们可以在阳台位置摆上躺椅，闲暇时间和您爱人在这里喝喝茶、聊聊天……

能看河景的房子145平，电梯入户独立的电梯厅，打造属于自己的空间，东西方向的入户门，进门后有入户玄关的设计，玄关素有藏风纳气之说，往里走就是我们的餐客一体的设计，客厅连接着我们的南向270°观景阳台设计，后期我们可以在这边摆上沙发或者吊篮，在这喝喝茶欣赏河景，美景尽收眼底。

哇！临沂“小上海”家门口的外滩，俯瞰临沂全一线河景，270°度13米环屏巨幕，美景尽收眼底，位于沂河、涑河、祊河三河交汇处，家住滨河湿地公园，生活在天然氧吧里，呼吸着丰富的负氧离子，多么惬意的小生活。赶快加入我们吧！

东侧为沂河、涑河、祊河交汇三河口，水面宽阔，夜晚坐在家中可一览沂河夜景，近距离感受临沂的繁华；沿河有滨河湿地公园，隧道广场，是周末陪伴家人的好去处。7号楼可选房源较多，建面约145-342平，2021年10月可交房，准现房发售。

在售7#楼，建面约145-342平，三河口观河高层，2021年10月交房，准现房

主推户型：93㎡、140㎡ 交房时间：8#年底准现房 产权：70年产权 公摊：25% 绿化率: 39% 物业公司全称：绿城物业 物业费：2.28元/ 平 项目地址：滨河大道与涑河南街交叉口，三河口位置 售楼处位置:滨河路路西

三江口观景平层，360度瞰景高层，建面145-170㎡准现房限量发售。

三江口绝-版观景平层，360度瞰景高层，建面145-170㎡准现房限量发售。

三江口珍-藏版稀-缺沿河大平层，建面93-340平，只为少数人拥有的尊贵奢华，更有特享优惠：交三万抵六万，贝壳带访98折！

滨河豪-宅中心 尊贵至极 三江口绝-版龙首位置 龙祥宝-地 一小东关分校、临沂八中超优质学-区 滨河大道涑河南街三河口隧道 畅达全城 对面就是电视塔，旁边就是铂尔曼 建面90平--170平 打造品质生活 外滩3号 满足您对居住的所-有幻想

教育： 小学划-片为一小东关分校，初中划-片为八中一体化教学。八中建于1903年，建筑别致幽雅，花园式的环境，1992年即被评为市级规范化学校。在这里，孩子可以享受到全龄化的无忧教育。小学是为一小联合办公，完全小班制。 大交通： 外滩3号东邻滨河大道，紧邻三河口隧道，南邻解放路大桥，占据城市立体交通轴心。往西紧靠城市中心，向北畅行北城新区，向东直达河东区，5分钟即可实现各城区快速切换，即位于老城区又紧拥新城区交通十分便利。（社区设置北门、西门，滨河大道即将扩建，对本项目出行更便利。）

外滩三号最-后一栋珍藏版观景大平层（1万可认筹） 兰山区360度瞰景高层江景之首 精装车库、入户大堂 滨河豪-宅中心 尊贵至极 一梯一户私家入户花园 年底准现房，145-170平大四室

它来啦，它来啦~ 老板，您最想要的四室大居室它来啦！ 最-后一栋珍藏版观景大平层 东户145平，西户170平，一梯一户私家入户花园 年底交付，准现房，2万即可认筹，随时截止！ 360度瞰景高层江景之首 精装车库、入户大堂 滨河豪-宅中心 尊贵至极

【优惠】：交一万或两万即可认筹（认筹金可退），随时截止 三江口绝、版7号楼、万众7待 最-后一栋珍藏版观景平层 一梯一户私家入户花园 360度瞰景高层江景之首 精装车库、入户大堂 准现房限量发售 【新加推】： 珍藏版楼-王7号楼西单元（二单元） 东户145平 西户170平（四居室，一梯一户） 层高：3.1米 交房时间：今年年底，准现房 车位：未定 均价约2.2万—2.3万/平，具体价格8月中旬出 【优势】 滨河豪、宅中心 尊贵至极 三江口绝-版龙首位置 龙祥宝-地 一小东关分校、临沂八中超优质学-区 滨河大道涑河南街三河口隧道 畅达全城 对面就是电视塔，旁边就是铂尔曼 外滩3号 满足您对居住的幻想 【大配套】项目紧邻市政府300亿重点打造的“江北秦淮河”--涑河商业居住生活圈，生活氛围浓厚，文化底蕴深厚。 【教育】小学划-片为一小东关分校，初中划-片为八中一体化教学。 【大交通】外滩3号东邻滨河大道，紧邻三河口隧道，南邻解放路大桥，占据城市立体交通轴心

【新加推】： 珍藏版楼、王7号楼西单元（二单元） 东户145平 西户170平（四居室，一梯一户） 层高：3.1米 交房时间：今年年底，准现房 车位：未定 均价约2.2万—2.3万/平，具体价格8月中旬出

【可认购房源】： 主推户型：93㎡、140㎡ 交房时间：8#2020年12月31日 6#是现房 产权：70年产权 公摊：25% 绿化率: 39% 物业公司全称：绿城物业 物业费：2.28元/ 平 项目地址：滨河大道与涑河南街交叉口，三河口位置 售楼处位置:涑河南街走到头右拐150米 配套新风系统，地采暖，净水系统 层高： 6#：总层高32层，单层是3.1米； 8#：总层高33层，单层是3米。 6#楼2个单元，每个单元2户，一梯一户，共32层 8#楼2个单元，每个单元3户，两梯三户，共33层 6号楼 6#: 140平 三室 价格16000-17000，剩32楼 车位:16万一个。储藏室负一层:2800元/平，负二层:2600元/平。储藏室：10来平，大概三五万。都有产权。 首付45%-50% 贝壳带访首付可减少至35%-40%，剩余首付部分交房前还清无息。 银行：农行，工行，兴业银行

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