珠海路，经开芯 繁华易有 湖居难得 建面124-143㎡小高 康居会所，生态大盘 安家德馨园，国企城投

绿化率：35% 层高：2.9米 容积率：1.7 产权：70年大产权 实地看准现房 物业：经开物业1.5元/平 （城投自有物业） 洋房:公摊12%左右 小高:公摊20%左右

春有百花，夏有风，秋有红叶，冬有雪！四季变换，满园风光！德馨园，不出门就可观公园四季变换，逛公园更可享家的温馨！高品质的居住，德馨园等你！

项目价格调整，2021年07月28日为150.0万/套，最新价格为240.0万/套。

公务员社区，人文氛围良好！ 周边中交城投承建的城市综合体（新合时代广场），未来的价值可期！

德馨园优化合同，暂停报备！

3月份加推6号楼和13号楼6+1层电梯洋房，建面143平三室和154平四室！ 其余房源目前仅剩31号楼顶楼复式3套 ，其他均已售罄！ 项目优势：德馨园位于开发区合肥路与威海路交汇处，北接开发区行政商务中心，西眺沂河滨水景观，南邻外国语学校。占据开发区中心位置，在2018年开发区政府划定的中轴蓝图中，数百亿的投-资份额，决定了这里将成为临沂经济副中心的优越地位，发展前景不可估量。 开发区城投集团开发建设，主打智慧型社区，建成后将成为开发区首屈-一指的绿色教育生态大盘。项目配套完善，北边东方购物中心，都市广场，东边九州超市，南边九州超市，旁边李公河农贸市场，社区自带3万平商业街，吃喝玩乐一应具全。 商铺可直接认购，面积163-325平，上下两层。商铺优惠政策：交10万抵15万，全款98折，贷款99折。

德馨园目前仅剩31号楼顶楼复式5套 其他房源敬请期待加推 地处经开核心北边东方购物中心，都市广场，东边九州超市，南边九州超市，旁边李公河农贸市场，社区自带3万㎡商业街，吃喝玩乐一应俱全。

商铺：面积163-325平，上下两层。 单价6900-9200/平  经开核心旺铺 预购从速

大配套：北边东方购物中心，都市广场，东边九州超市，南边九州超市，旁边李公河农贸市场，社区自带3万㎡商业街，吃喝玩乐一应俱全。 大交通：项目直达滨河东路，未来临沂至连云港高铁站口（芝麻墩）、地铁2号线（香港路）入口，距火车站、机场只需10分钟；

开发区城投集团开发建设，主打智慧型社区，占地约300亩，建筑面积50万平米，总投-资16亿元，简欧风格，共计2200余户，项目分二期开发，规划10个景观组团，1个康居会所，1个社区幼儿园，建成后将成为开发区首屈-一指的绿色教育生态大盘。

德馨园位于开发区合肥路与威海路交会处，北接开发区行政商务中心，西眺沂河滨水景观，南邻外国语学校。占据开发区中心位置，在2018年开发区政府划定的中轴蓝图中，数百亿的投-资份额，决定了这里将成为临沂经济副中心的优越地位，发展前景不可估量

城投·德馨园二期 登高望湖，心境自远 约139-169㎡臻·品楼·王 外国语学校一墙之隔 新品预约，邀君盛启

城投·德馨园二期 国登高望湖，心境自远 企约139-169㎡臻-品楼-王 品外国语学校一墙之隔 质新品预约，邀君盛启

面积170-320平，均价8500左右，上下两层，现房

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德馨园一期教师和公务员入住，主打先生的院子，法式建筑风格，满腹经纶的洋房小高社区；外窗三玻两中空玻璃：比普通双中空玻璃的隔音更胜一筹，同时造价更昂贵，让您的睡眠世界静音；框剪结构，比框架更坚固，8度抗震，是目前抗震最-高结构形式；

业主私享：2000平米豪阔运动会所：棋牌室、运动场所老幼健康活动应有/尽有；户外母婴室：走心呵护每一个哺乳妈妈，满满的都是爱。为宝妈哺乳提供一个贴心的场所，让室外哺乳不再尴尬；全龄儿童老人游乐区：老年活动与幼儿活动首尾相望，呵护保育儿童成长，让天下没有难带的娃！

大未来：德馨园位于开发区合肥路与威海路交会处，北接开发区行政商务中心，西眺沂河滨水景观，南邻外国语学校。占据开发区中心位置，在2018年开发区政府划定的中轴蓝图中，数百亿的投-资份额，决定了这里将成为临沂经济副中心的优越地位，发展前景不可估量