珠海路，经开芯 繁华易有 湖居难得 建面124-143㎡小高 康居会所，生态大盘 安家德馨园，国企城投

公园环绕，满园春色 约120-160㎡品质洋房 国企开发的公务员小区 你还在等什么❗

容积率1.7。在售户型有：82平-181平2居-4居。项目共57栋楼。社区自建幼儿园,临沂外国语学校、临沂一中南校区、开发区一小,北靠国际会展中心、科技产业中心、商业购物中心；东邻九州超市、李公河农贸市场；,临沂市第三人民医院、经济开发区医院

主卧朝阳 客厅朝阳 充分享受阳光沐浴 南北通透，空气清新，双气已开通 户型经典之作，功能划分明确，不浪费每一寸空间 小区内健身器材，可供居民使用，停车位充足 小区保安24巡逻，为您安全保驾护航

合肥路与威海路交汇处东南（临沂外国语学校北邻）。属于临沂商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，周围有北靠国际会展中心、科技产业中心、商业购物中心；东邻九州超市、李公河农贸市场

大院居住，小憩生活。德馨园重新定义4.0住宅新标准，开启全生命周期居住模式。2000平方米运动会所，1000米夜跑导航，迷你景观会客厅，户外母婴室、风雨廊架、户外插座、健身跑道、阳光活力草坪；全龄儿童老人活动场地，开口少，便于看护，大小孩和小小孩在空间上有效分隔

德馨园项目占地328亩，规划建筑面积约50万平方米，由城投集团所属经开置业开发建设，经开置业为国有企业，是3A级信用企业，具有房地产开发二级资质。项目约16亿元，简欧风格电梯洋房，共计约2600户，容积率1.7，绿地率35%，10个景观组团，一个4000余平方米康居养生会所，一个2000余平方米的室内运动会馆，一个3500平方米的社区幼儿园。

项目一期以6+1、7+1层电梯洋房为主，整体设计简洁现代又不乏沉稳大气。一层全部带花园设计，赠送地下储藏室，每户花园占地约60-130平方米，繁华深处藏浓萌，处处彰显出浓厚的文化底蕴，如此舒适的院落洋房，在开发区乃至整个临沂都是好选择。

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城投•德馨园 无惧岁暮天寒 邂逅繁华温情 城投.德馨园二期.先生的湖 建面约120-160㎡品质洋房

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细节见证品质，精工确保质量 只为给您一个高品质的家 此刻的荣耀封顶 不仅标志着项目建设踏入新的里程碑 也预示着业主离梦想中的家又近一步 美好的未来 就在德馨园·先生的湖

一壶浊酒一杯茶，坐在露台细品花 一方露台，给生活多一份情趣 让平凡的日子多几分温馨 经开德馨园，等你来哟

居于德馨园，你会爱上这里的一切 于湖畔前，让故事随阳光散发温暖心间 庭院里寻一处品茶修心之地，让灵魂随缕缕茶香轻扬， 让疲惫之躯袅袅升腾

项目分二期开发，规划10个景观组团，1个康居会所，1个社区幼儿园，建成后将成为开发区的绿色教育生态大盘。

项目包含棋牌室、运动场所老幼健康活动；户外母婴室：走心呵护每一个哺乳妈妈，满满的都是爱。为宝妈哺乳提供一个贴心的场所，让室外哺乳不再尴尬；全龄儿童老人游乐区：老年活动与幼儿活动首尾相望，呵护保育儿童成长，让天下没有难带的娃！

经开物业，城建自有物业，20多年服务经验，业主满意率95%，为业主安全保驾护航。西门子电梯，让你回家放心舒心，德馨园一一满足您对居住得想象

我想有个家，这个家里冬暖夏凉； 我想有个阳台，观窗外水雾连连而惬意生活； 我想有个卧室，不必富丽但是很温馨； 这里，有了孩子，可以沐浴书香 建面120-160㎡品质洋房 你值得拥有

开发区城投集团，城建自有物业，法式建筑风格，满腹经纶的洋房小高社区；外窗三玻两中空玻璃，框剪结构，比框架更坚固的公务员小区，你还在等什么